<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 3 DORMITORIOS + COCHERA DOBLE (APTA CRÉDITO) | B° SAN LORENZO, CIPOLLETTI</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ofrece esta casa unifamiliar de excelente calidad constructiva, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios, con documentación completa y apta crédito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACABLES DEL ENTORNO:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Zona residencial estable, con todos los servicios (agua, gas, luz, cloacas), comercios cercanos, escuelas y espacios verdes. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acceso directo a Neuquén por el 3er. puente.</span></p><p>- A 5 minutos del centro de la ciudad de Cipolletti.</p><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACABLES DE LA PROPIEDAD:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución de ambientes:</span></p><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja (aprox. 100 m²):</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living amplio con biblioteca integrada y piso flotante de calidad</span></div><div>- Cocina con extractor y pisos cerámicos</div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Toilette de servicio</div><div>- Garaje cubierto para 2 autos con parrilla</div><div>- Patio con depósito y arbolado (dos árboles de aromos)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta (aprox. 95,45 m²):</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal en suite</span></div><div>- Segundo dormitorio con aire acondicionado, balcón y baulera</div><div>- Tercer dormitorio</div><div>- Baño completo.</div><div>- Baulera adicional sobre escalera</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles constructivos y mejoras:</span></div><div>- Aberturas exteriores de cedro (durabilidad superior)</div><div>- Calefactores a estrenar de 3.500 calorías en living y cocina</div><div>- Termotanque nuevo 120 L (lavadero) + termotanque 50 L en planta alta</div><div>- Alarma con cámara, sensor de movimiento y rejas al frente</div><div>- Tanque 500 L con bomba para riego</div><div>- Quedan en la propiedad: biblioteca del living + apliques de iluminación</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA:</span></div><div>- Escritura</div><div>- Planos aprobados </div><div>- APTA CRÉDITO.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS ASOCIADOS:</span></div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para mayor información y coordinar una visita.</span></div><div><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7748485 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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